[쉐어] 🏠 쉐어 하우스 구하기 전 정보 & 용어정리 🏠

Writer    hojutree Date    10/05/19 14:49 Hit    28330 0
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안녕하세요. 호주트리 입니다.
: )

쉐어하우스를 구하는데 있어
꼭 필요한 사전 정보와 용어들을
정리해드리려고 합니다.



:: 쉐어하우스란? ::

쉐어하우스 (Share House)는 말그대로
집을 공유하는 방식의 거주형태를 말합니다.



:: 쉐어하우스의 종류 ::

쉐어하우스(Share House)에는 대표적으로
플랫하우스(Flat House)와 하우스쉐어(House Share)
가 있습니다.





플랫하우스 (Flat House)

임대업자들이 아파트 여러 채를 빌리고, 각 집마다
관리를 도맡을 마스터를 지정하여
쉐어를 내주는 형태를 의미합니다.

CBD(Central Business District)에 위치한
아파트들은 대부분 수영장,스파,헬스와 같은
부대시설을 잘 갖추고 있습니다.

생활하면서 부대시설을 함께 이용하고 싶으신 분들은
시티 중심가에 위치한 플랫하우스들을 찾아보시길 바랍니다.
(요즘에는 채스우드와 같은 지역에도 신축아파트들이
생겨 부대시설이 잘되어 있습니다)

* 하지만 각 플랫마다 부대시설 사용등록이
안되는 집이 있을 수 있으니 이용하시려면
계약전 여쭤보는 것을 추천합니다.




하우스쉐어 (House Share)

상대적으로 외국인쉐어가 많은 하우스쉐어는
보통 일반 주택 전체를 쉐어하는 형태를 말합니다.

호주에서 호주다운 거주환경을 느끼고 싶으신 분들께
적합하지만, 겨울에는 춥고 여름에는 벌레가 많이
나올 수 있다는 점을 미리 알고 가셔야 합니다.

보통 시티지역보다는 외각에 공급이 많다는 점
외로움을 많이 타는 성격이라면 단계적으로
접근해야 될 것을 당부해드립니다.



:: 쉐어하우스의 방(room) 종류 ::




마스터룸 (Master room)

일반적으로 그 집에서 가장 큰 사이즈의 방을 말합니다.
소위 화장실이 딸린 안방이 그집의 마스터룸입니다.

보통 3~4인이 2층침대 2개를 놓고 함께 생활하거나
커플/남남/여여와 같이 2인1실의 형태로 생활하기도 합니다.

방 안에 화장실이 있어 단독으로 사용하는 곳도 있지만
그렇지 않은 경우 거실의 화잘실을 사용하여야 합니다.




세컨룸 (Second room)

그 집에서 두번째로 큰 방을 말하지만,
보통 방안에 화장실이 없는 그냥 일반 크기의 방입니다.

화장실은 쉐어생들과 함께 거실 화장실을 사용하며
집집마다 세컨룸 사이즈에 따라 인원수는 다르게 구합니다.




거실쉐어 (Living roon share)

조금 생소한 거실쉐어는 말그대로
거실에서 생활하는 것을 뜻합니다.
보통 칸막이 혹은 커튼으로 구역을 분리해
놓아서 독방처럼 사용하게 됩니다.

다른 룸보다 저렴한 가격에 혼자 쓸 수 있다는
장점이 있지만 다른 쉐어생들의 생활 소음이나
부엌에서의 요리냄새를 감안하셔야 하겠습니다.



:: 쉐어하우스 용어 ::

* 호주의 쉐어하우스는 1주일을 기준으로
가격을 책정합니다.



$160 p.w : 주당(=per week) 160$
디파짓/본드 : 보증금

보증금은 계약기간이 끝나고 별다른
문제가 없을 시 돌려받게 됩니다.

ex) $155p.w 디파짓 2주치
> 주당 155$에 보증금 310$입니다



주 or 달 페이 : 주 or 달에 한번씩 지불함

보통은 2주 혹은 한달에 한번 페이하는 것이
일반적이지만 마스터와 상의해볼 수 있습니다.

ex) 한달 페이에요
> 한달에 한번씩 지불해주시면 됩니다



미니멈 : 최소한으로 머물러야 하는 기간

미니멈을 지키지 못할 경우, 보증금을 돌려받지
못할 수 있으니 계약 전 신중히 생각해보고 결정해야 합니다.

ex) 2달 미니멈 있어요
> 최소 2달은 머무셔야 합니다



노티스 : 쉐어하우스를 나가기전 최소한으로 알려야하는 기간

집주인들도 새로운 쉐어생들을 구해야하기 때문에
서로간의 지켜여 할 매너라고 할 수 있습니다.

ex) 2주 노티스입니다
> 나가기 최소 2주전에는 말씀해주셔야 합니다



인스펙션 : 계약 전 집을 미리 보고 점검하는 것

한국에 계신 분들의 경우 사진을 충분히 제공 받으면
확인 후 은행 송금을 통해 미리 방을 확보하는 방법도 있습니다.
그러나 보통의 경우에는 사진보다는 직접 인스펙션 후
계약하시는 것을 권장해드립니다.

* 인스펙션시 집주인의 동의를 받고 사진을 찍어두는 것도
좋은 방법입니다. 또한 입주시 컨디션과 나갈때 컨디션이
같아야만 본드비가 깎이지 않게 되니 최대한 꼼꼼히
찍어두시는게 좋습니다.

ex) 내일 인스펙션 가능할까요?
> 내일 집보러 가도 될까요?



: 쉐어하면서 발생하는 전기세,수도세,가스비
,인터넷 비용 등의 세금

대부분의 쉐어하우스에서는 모든 빌이 포함된
가격을 받고 있습니다.

ex) 모든 빌포함이에요
> 페이하는 금액에 세금이 포함되있어요

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